加州买房费用明细表

加州买房费用明细: (适用于洛杉矶 旧金山 圣地亚哥) [highlight]买房时的一次性费用:[/highlight] 1)房款 2)Escrow 第三方公证行手续费约和:$600-1000(按房价比率收费) 3)产权终身制产权保险费大约 $1500(可要求卖家来支付) 4)县政府收的过户费大约 $300-600(可要求卖家来支付) 5) 房子自然灾害保险一年保费约 $500 6)房屋检查费:$300-500(按房屋建筑面积大小收费) 7)公证费登记费大约:$50-120 [highlight]日常房…

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中109万彩票未领奖的劲球哥真人露相

在罗斯密(Rosemead)国际超级市场押中劲球(Powerball)彩券二奖109万8624元,却因遗失彩券与财神爷擦肩而过的「劲球哥」真人露相。原来他是南艾尔蒙地(South El Monte )一家越南裔修车厂工人,名叫阮雄(Hung Nguyen)。他起先一直不知自己中奖,却刚巧在最后关头从越南回美,看到彩券局公布的电视画面。正高兴万分时,却发现找不到彩券。情急之下硬著头皮去彩券局解释,然而彩券局也爱莫能助。不过个性极为低调的他表示,今后仍会继续投注,盼望再度走运,而且保证不会再弄丢彩券。 「劲球…

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华人幽灵房东扣押金怎么办?教你一招

Security Deposit:海外华人「幽灵房东」的投资屋,通常由当初仲介购屋的房地产经纪,代为招租及签订租屋合约,但等房客退租,发生扣押金(Security Deposit)争议时,不良房地产经纪才表明「只代租丶不代管」,押金已缴交房东,扣押金也是房东决定,让租客对压根没看过丶也无管道接触的「幽灵房东」索回押金无门。 小额法庭虽不能委请律师,但只要事证充分,审理法官经验丰富且精明,是伸张法律权益的直接管道,值得华人善用。记者陈慈晖摄 这类与「幽灵房东」发生退租纠纷的案件,近年在南加华裔社区愈来愈多,…

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罗兰岗:3个月10起抢劫 上百偷盗案

位于罗兰岗(Rowland Heights) Nogales Ave和Gale Ave交界的华人超市接连发生抢案,令出入买菜的华人人心惶惶。治安差到几不可忍,超过50位华裔民众于21日到洛县警核桃/钻石吧分局与分局局长斯格金(Jeff Scroggin)会面,要求改善治安。 在罗兰岗大华商场停车场被抢的苦主忆述被抢经历。苏王秀兰要求大华超级市场主动帮忙,陪同有需要的民众到停车场。记者黄松摄 16日在罗兰岗华人超市停车场发生抢劫案后,人人自危。[highlight]据洛县警察局报案纪录显示,仅在该停车场及对…

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著名台式面包「烘焙密码」圣盖博开业

Bake Code:南加州是全世界各地美食的兵家必争之地,随著台式面包愈来愈受欢迎,继85度C之后,六角国际事业集团旗下的「烘焙密码」Bake Code也在洛杉矶圣盖博市全统广场开拓首家海外分店。 地址:140 W Valley Blvd,San Gabriel, CA 91776 巧克力面包丶蛋糕或是土司搭配特殊口味的茶饮料,在南加州蔚为风潮,随著台式面包店一家一家的开幕,不仅愈来愈多的消费者可以品尝台式风味的蛋糕与饮品,也挤进了汹涌的人潮,同时也打响台式面包的名号。 热烘烘的面包不断的端上桌,一下子就…

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柔斯密华人千元iPhone6包裹家门口被偷

罗斯密市Falling Leaf街区一户民宅日前发生包裹失窃案,地点与本报日前报导「亚裔女被抢,一度制伏歹徒」的位置相距不远。 49岁的华裔受害人冯先生表示,他太太向T-Mobile订购一支价值1000元的金色iPhone 6手机,11日中午12时左右接到T-Mobile的客服电话,客服人员告知他手机包裹将于当天下午2时左右送达。冯先生说他太太很期待收到新手机,于是和太太约中午12时半先出门用午餐,预计回家时就能看到包裹。冯先生说,下午2时左右回到家却没看到手机包裹,当下也不以为意,直到15分钟后,再度接…

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华裔家教篡改学生成绩 可能判刑16年

涉嫌协助橙县高中学生入侵电脑,篡改成绩的华裔私人家教赖蓝新(Timothy Lance Lai),昨日被检方再添新罪名,其涉嫌帮助至少12名学生篡改成绩,如果罪名成立,将面临至少16年牢刑。 新港地方高级副检察官Brock Zimmon表示,此前只发现赖蓝新涉嫌帮助三名学生非法修改成绩,后经调查发现,赖蓝新案涉案的学生数目在12名到15名之间,检方指控赖蓝新二级商业窃盗重罪和电脑入侵罪与欺诈罪嫌等,将于4月24日审理,若罪名成立,赖蓝新将面临最高16年又4个月的有期徒刑。 (Timothy Lance L…

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西柯汶纳餐厅有脱衣舞表演遭调查

由知名夜总会改头换面开张的同名餐厅疯马餐厅(Carzy Horse Restaurant),日前因在官方社群网页上传脱衣舞表演照片,引起西柯汶纳市市政府注意,怀疑其非法在餐厅里经营脱衣舞吧及夜店,并展开调查。 西柯汶纳市市议员Corey Warshaw表示,当他在疯马餐厅的官方Instagram上看到一些脱衣舞者表演的照片时,感到非常震惊,目前疯马注册为餐厅,并没有获得任何成人级色情服务的许可,如果疯马藉由餐厅当幌子,实际从事脱衣舞吧,则是违法行为。 警方表示,根据市府登记文件,疯马餐厅从未申请过成人级色…

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洛杉矶生日当天可免费吃的12种甜点

洛杉矶许多商家为了吸引顾客上门体验,提供寿星免费招待(freebie),虽然只是店家的行销手法,若善加利用,生日将成为许多人一年当中最放松丶享受的日子。 Sprinkles Cupcakes √ 喜愛Sprinkles杯子蛋糕嗎? 快上網註冊參加Sprinkles Cupcakes Birthday Club就能免費得到一杯生日蛋糕喔! 多種口味任你選擇呢! www.ilovesprinkles.com [divider] Panera Bread √ 講究飲食健康的美式烘培麵包連鎖店,除了麵包、糕點還提…

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