全统广场:从露天影院到华人区最赚钱的商圈

位于圣盖博市山谷大道(Valley Blvd)西段140号丶有21年历史的全统广场( Square)是目前圣盖博谷最知名的华人社区地标之一,集商业丶餐饮丶休闲为一体,广为华裔新丶老移民熟知。

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图via蓉儿的日志

全统广场1988年由华裔建筑师李栋材设计,1990年落成,总占地面积12英亩,店面达25万平方呎。全统广场前身是有50年历史的爱德华露天电影院 (Edward Drive-in Theatre)。每逢周末节假日,与家人朋友驱车前往,自在惬意坐在车内就可享受视觉盛宴,是老居民的甜蜜回忆。

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露天电影院即将拆除的消息传出后,民众曾希望市政府将此处变身为公园。面对改建所需六位数字的财务缺口,加之当时愈来愈多来自台湾丶香港丶大陆及亚洲各地移民迁入圣盖博谷,且有效刺激当地经济,圣盖博市政府最终批准建造全统广场,希望藉此将新移民不可小觑的购买力发挥到极致。

建筑师李栋材说,推土动工并非易事,为悉心保留历史悠久的大型棕榈树,推土前工人将其连根拔起先移植至工地边,推土完毕后再移回远处,大大节省时间和财力。

全统广场设计理念最显著特色要数「人车分离」。一般购物中心建造理念是,每1000平方呎商铺面积配置四个停车位。全统广场所有商家互相紧挨,同时与停车场完全分开。顾客一次下车便可享受多重购物的消费体验,省去多次停车麻烦。地上1000个停车位丶地下两层共200个停车位,停车场每天除凌晨1时至早晨7时关闭外,皆免费开放。

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经常逛全统广场的民众会发现,贯穿楼上楼下丶各商铺间的走道都较宽。李栋材解释,走道犹如「河道」,河道越窄水流量越快。同理,走道越宽,顾客会相应放慢购物脚步,有利商机。

全统广场内所有餐饮业都设置在二楼,一楼则为药房丶书店丶食品零售店丶首饰店等。这样设计也别具匠心 ,有效避免商家间因通风管道设置产生分歧,而引起不必要的麻烦。

从商家分布看,全统广场以四层百货中心(Focus Department Store)为中心向两边扩展,一边是占地4万5000平方呎的大华超市,另一边是汇集休闲服饰丶健康食品丶化妆品商家的小型商业圈。这就犹如三块吸铁石,有效将顾客「吸来推去」,形成人流。

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全统广场内拥有多家各式风味餐饮店,一应俱全,「不怕吃不到,就怕想不到」,包括粤式半岛海鲜酒家丶上海聚福楼丶三和烧腊丶湘味洞庭春丶桂林米粉丶绿波廊丶故乡嫩豆腐丶御素坊等。

酒足饭饱后,民众可徜徉于广场内各走道间,在吉利书局翻几页图书丶挑选最时尚衣著饰品丶逛逛精美珠宝钟表金行丶或是给全身放松做个按摩,惬意度过假日休闲时光。

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全统广场地址:140 W. Valley Blvd, San Gabriel, 91776。地上丶地下均可免费停车。地下停车场入口位于全统广场前喷水池附近。